Фото- и видеосъемка коттеджа, загородного дома на продажу под ключ

Заходите вы ЦИАН или Авито и видите грустные фотографии коттеджей за 100 миллионов рублей!?! И задаете себе вопрос: "За что такие деньги?"

И вдруг, через некоторое время, вы сами оказываетесь в качестве продавца своей любимой недвижимости...Берете в руки свой последний Iphone (в лучшем случае) и пытаетесь сфотографировать свою Прелесть. Но в итоге получается так себе: темные фотографии по большей части вертикальной ориентации, заваленные горизонт и стены, личные вещи на переднем плане, коробки, лекарства и многое другое. Вы выкладываете сделанные фотографии на сайты по продаже недвижимости и ждёте звонков. Звонят, активно звонят...ушлые риэлторы, которые хотят вам помочь в продаже и получить свои "трудовые" 2-6% от стоимости вашей недвижимости. А потенциальных целевых клиентов нет.

Как избежать такой ситуации? И как максимально быстро и выгодно продать свой загородный дом или коттедж?

Мой ответ прост: заказать фото- и видеосъемку недвижимости под ключ у специалиста в области интерьерной и архитектурной съемки с большим опытом работы в недвижимости!

Кто я?

Я - Алексей Чуднов, профессиональный архитектурный фотограф с опытом работы в недвижимости более 14 лет. Я создаю для собственников недвижимости продающие медиаматериалы под ключ.

Продажа загородного дома, коттеджа, дачи с использованием таких материалов:

повысит стоимость объекта недвижимости в глазах потенциальных покупателей,
выделит ваш объект на сайтах по продажам недвижимости,
сократит время поиска клиентов,
снимет часть головной боль при общении с ушлыми риэлторами.

Сроки создания медиаматериалов под ключ?

От 1 до 3 дней. Готовые фотографии вы можете получить уже на следующий день.

Сколько стоит?

Стоимость моих услуг за создание фото- и видеоматериалов для продажи недвижимости под ключ - от 35 000 до 50 000 рублей, то есть не более 0,1% от стоимости объекта недвижимости стоимостью 35-50 млн. руб. Конечная стоимость зависит от площади и количества объектов на земельном участке, удаленности объекта от МКАД.

Какие материалы я создаю для собственника для продажи недвижимости:

фото экстерьера объекта недвижимости и земельного участка с фотоаппарата;
фото экстерьера объекта недвижимости и земельного участка с квадрокоптера;
фото интерьера объекта недвижимости и других объектов на земельном участке;
видео интерьера и экстерьера объекта недвижимости, снятое на профессиональную камеру с использованием стабилизатора;
видео земельного участка и объекта недвижимости, снятое с квадрокоптера;
фото (видео - при необходимости) инфраструктуры коттеджного поселка;
все готовые фотоматериалы в оригинальном максимальном качестве, а также качестве, подготовленном для публикации на сайты недвижимости;
все готовые видеоматериалы предоставляются в виде смонтированного видеоролика с музыкой и титрами.

Как правильно подготовить недвижимость к фотосессии?

Чек-лист о том, как подготовить дом, коттедж и земельный участок к фотосессии и съемке презентационного ролика, я высылаю при заключении договора.

Комплексная презентация загородного дома, коттеджа под ключ

от 50 000 руб.

Комплекс услуг по созданию фото- и видеоматериалов для презентации заогородного дома, коттеджа для продажи/сдачи в аренду в Москве и Московской области.

Все фотографии в цветокоррекции и с правильной геометрией
Фото экстерьера дома, фото земельного участка и строений на нем с фотоаппарата
Фото экстерьера дома, фото земельного участка и строений на нем с квадрокоптера
Фото интерьера загородного дома и интерьера строений на земельном участке
Фото территории поселка, възедной группы, подъездных путей (при необходимости)
Видеоролик с презентацией загородного дома с наложением музыки, текста

Услуги риэлтора
Написание текста продающего объявления

Продажа загородного дома, коттеджа под ключ

2% от стоимости недвижимости

аванс 100 000 руб.

Продажа загородного дома, коттеджа, таунхауса, расположенных в Москве или Московской области, осуществляется мной только при заключении эксклюзивного агентского договора.

Комплексная презентация загородного дома, коттеджа под ключ
Подготовка и размещение продающих объявлений на всех основных досках объявлений
Работа с потенциальными покупателями (прием звонков, переговоры, организация показов)
Проведение сделки под ключ

Дополнительные услуги

Презентация вашей недвижимости может быть более полной и продуктивной, если вы воспользуетесь моими дополнительными услугами!

Видеоролик из фотографий (слайд-шоу)

5000 руб.

Создание видеоролика из фотографий с продающим описанием. Длительность от 1,5 до 3 минут.

Аэрофото-,видеосъемка

Договорная

Аэрофото-,видеосъемка объектов недвижимости в Москве и Московской области

Услуги риэлтора (купля-продажа)

Договорная, от 2% от стоимости недвижимости

Услуги риэлтора по купле-продаже жилой недвижимости (первичка/вторичка) в Москве и Московской области. Под ключ: от фотосъемки до получения права собственности/регистрации документов в Росреестре.

Услуги риэлтора (аренда)

Бесплатно для собственника*

Услуги риэлтора по сдаче жилой недвижимости в аренду в Москве и Московской области.
*в большинстве случаев, зависит от стоимости недвижимости.

Всегда рад вас слышать

Записаться на съемку

ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ

Чем точнее будет ваше техническое задание на фотосъемку недвижимости - тем лучше фотограф выполнит поставленную задачу.

Подготовьте недвижимость к фотосъемке: посоветуйтесь со своим риэлтором и фотографом на каких деталях сделать акценты, а какие моменты намеренно не показывать на снимках, выбрав правильный ракурс

Предоставьте фотографу максимум информации об объекте, об освещении и целях фотосъемки

Подготовка жилого помещения для продажи и для аренды несколько отличаются: заранее сообщите фотографу для чего происходит съемка, сообщите необходимые параметры фотографий (максимальное разрешение, пропорции снимка и т.д.)